Hľadáte vhodné a cenovo dostupné bývanie? Nehnuteľnosť s nízkymi mesačnými nákladmi a dobrým napojením na mesto, bez nutnosti pravidelnej jazdy autom?

Tak to ste na tej správnej adrese.

Invest & Real  |  Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Dargovských hrdinov na Clementisovej ulici, ktorá ponúka príjemný kompromis ceny a dostupnosti k službám.

LOKALITA

Clementisova ulica ponúka praktické mestské bývanie v pokojnom prostredí, bez zbytočného ruchu, no stále na dosah od všetkého dôležitého.

Obchody, služby, posilňovňa, ale aj zastávka MHD sú doslova pár krokov od domu. Tento byt predstavuje skvelú voľbu pre každého, kto hľadá bývanie za rozumnú cenu, výbornú dostupnosť do mesta a tiché prostredie, teda bývanie bez kompromisov v komforte mestského života.

Atraktívne je aj bezprostredné okolie bytového domu, ktoré je plné zelene a pôsobí upravene – pri vstupe vás privíta pekná a udržiavaná predzáhradka.

Bytový dom zároveň prešiel nedávnou kompletnou rekonštrukciou - zateplenie budovy, obnova balkónov a modernizácia spoločných priestorov výrazne zvýšili komfort bývania, ako aj celkovú hodnotu nehnuteľnosti.

DISPOZÍCIA

Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej sa upravila dispozícia, zrekonštruovalo sa bytové jadro, vymenili sa elektrické rozvody a kúpeľňa sa prepojila s toaletou.

Orientácia denných priestorov na západ prináša do bytu krásne popoludňajšie svetlo, ktoré mu dodáva príjemnú a útulnú atmosféru.

Bonusom je veľkorysá 6-metrová loggia, z ktorej sa otvára panoramatický výhľad na celé mesto. K bytu prilieha aj kumbál, ktorý ponúka praktický úložný priestor.

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, vďaka čomu si nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí si len priniesť svoje veci a môžete okamžite bývať.

Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?

Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá svoje prvé bývanie a praktický štart do samostatného života. Zároveň predstavuje atraktívnu príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú zaujímavú investičnú nehnuteľnosť so stabilným dopytom po prenájme - potenciál výnosu presahujúceho 4 % robí z tejto ponuky zaujímavú a bezpečnú investíciu za rozumnú cenu.

HLAVNÉ VÝHODY

|  skvelá lokalita - ticho, zeleň, dostupnosť k službám
|  blízka zastávka MHD
|  rýchla dostupnosť k centru
|  rekonštrukcia
|  nízke prevádzkové náklady
|  loggia a panoramatický výhľad na mesto
|  bez nutnosti ďalších investícií

Táto ponuka predstavuje cenovo dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi a s dobrým napojením na mesto a bez nutnosti pravidelnej jazdy autom.