Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj developerský pozemok s celkovou výmerou 4 499 m², ktorý predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre výstavbu viacerých rodinných domov či menší developerský projekt.
Zároveň pozemok sa môže kúpiť aj ako samostatná stavebná parcela o rozlohe 800 m². Tento pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a ponúka dostatok priestoru pre bývanie s maximálnym komfortom. Cena jedného pozemku je 36 790€.
Pozemok je vedený ako lesný pozemok, no svojou polohou, výmerou a prístupnosťou má vysoký potenciál do budúcna – dlhodobá investícia.
CHARAKTER POZEMKU
| celková výmera: 4 499 m²
| druh pozemku: lesný pozemok v intraviláne obce
| terén: rovinatý, veľmi dobre prístupný
| tvar: pravidelný, šírka cca 37 m, dĺžka cca 197 m
| orientácia: juh – slnečný a svetlý pozemok
| inžinierske siete: elektrina a voda sú v dosahu niekoľkých metrov
MOŽNOSTI VYUŽITIA
| investícia do budúcna – možnosť vyňatia z lesného pôdneho fondu a preklasifikovania na stavebný pozemok
| developerský potenciál – pozemok svojou polohou umožňuje rozdelenie na viac častí po vyňatí z LPF
| ekologické projekty – oddychová zóna, relaxačné centrum v prírode
VÝHODY
| pozemok sa nachádza v intraviláne – už v zastavanom území obce
| výborný prístup z asfaltovej cesty
| siete v blízkosti hranice pozemku
| tichá, slnečná lokalita s výhľadom na okolitú prírod
| vysoký potenciál zhodnotenia – ideálna investícia pre developerov alebo súkromných investorov
