
Popis nehnuteľnosti
Invest & Real | Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v Novej Polhore – kvalitná novostavba s možnosťou dokončenia na kľúč.
Predstavujeme vám štýlový, jednopodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Nová Polhora, situovanej v strategickej polohe medzi Košicami a Prešovom. Táto novostavba spája modernú architektúru, komfortné bývanie a tiché rezidenčné prostredie s rýchlou dostupnosťou do oboch krajských miest.
Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj domova s benefitmi blízkosti mesta – bez kompromisov.
DOM
Rodinný dom sa predáva v stave holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč podľa predstáv budúceho majiteľa.
Je súčasťou novovybudovanej, pokojnej uličky s modernou zástavbou.
Cena v stave holodomu: 285.000 €
Možnosť dokončenia na kľúč: 330.000 € (do štandardu)
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
| úžitková plocha: 134 m²
| zastavaná plocha: 149 m²
| pozemok: 829 m²
| orientácia: juhozápad
| typ domu: L-kový bungalov
Veľkoformátové okná zabezpečujú prirodzené svetlo počas celého dňa, juhozápadná orientácia vytvára príjemnú atmosféru a ponúka krásne výhľady najmä popoludní a večer.
DISPOZÍCIA
| vstupná hala
| technická miestnosť
| priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu
| komora
| hlavná spálňa
| dve samostatné izby
| hlavná kúpeľňa s toaletou |detské izby, hosťovská izba alebo pracovňa|
| samostatná toaleta pre hostí
| technická miestnosť
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE
| strecha: moderná plochá
| omietky: sádrové
| okná: trojsklo 6 komorové plastové v najvyššej kvalite – veľkoformátové
| vykurovanie: podlahové - teplovodné - tepelným čerpadlom
| inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, žumpa
Energetická efektivita a nízke prevádzkové náklady sú samozrejmosťou, rovnako ako komfortné moderné riešenie pre celú rodinu.
LOKALITA - Nová Polhora
Obec Nová Polhora je výnimočne dobre situovaná – len pár minút autom od diaľničného privádzača s priamym napojením na Košice aj Prešov.
✔ Pokojná, rezidenčná zástavba
✔ Blízkosť prírody a možností na šport
✔ Občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, potraviny, služby
✔ Výborná dostupnosť verejnou aj individuálnou dopravou
FINANCOVANIE BEZ STAROSTÍ
Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi a odborne poradíme. V spolupráci s naším hypotekárnym špecialistom vám pomôžeme nájsť najvýhodnejšie riešenie priamo na mieru.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Tento dom je výnimočný nielen svojím spracovaním, ale najmä priestorom, svetlom a lokalitou, ktorá má budúcnosť.
Invest & Real – Detaily, ktoré ROZHODUJÚ.