Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj architektonicky premyslený a technicky precízne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s výhodami rodinného domu. Nachádza sa v pokojnej lokalite pod lesom, s vynikajúcou dostupnosťou a vlastným pozemkom s potenciálom ďalšieho využitia.
Interiér navrhnutý odborníkmi – nadčasovo, funkčne, poctivo
Byt prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou pod záštitou NESTOR INTERIOR , s dôrazom na čisté línie, vzdušnosť, úložný komfort a svetlo.
| úžitková plocha bytu 76 m² + loggia 5,5 m² + 2 pivnice (8+8 m² ) , externá pivnica 12 m² + 19,5 m² garáž = spolu 129 m² + pozemky v osobnom vlastníctve o výmere 350 m²
| vstavaný nábytok na mieru v každej miestnosti
| exteriérové elektricky ovládané žalúzie – regulácia svetla aj súkromia
| kvalitné podlahy, obklady, zladené textúry a svetelné scenáre
Dispozične ideálny pre pár alebo mladú rodinu s dieťaťom – s dôsledne oddelenou dennou a nočnou zónou.
Viac než len byt – samostatná garáž, pivnice, pozemky, priestor pre život
Byt je prepojený s pozemkami o výmere 350 m², ktoré sú vedené na dvoch samostatných parcelách.
K tomu patrí:
| samostatná garáž
| možnosť vybudovať altánok, záhradné sedenie alebo bazén
| 2 murované pivnice – praktické riešenie pre úložné alebo hobby účely
| externá pivnica o výmere 12 m²
| nová strecha bytového domu (2023)
| možnosť krbu alebo piecky
| klimatizačná jednotka je samozrejmosťou
Takéto spojenie bytu a exteriéru je v tejto lokalite veľmi zriedkavé.
Zhrnutie parametrov:
| 3-izbový byt (76 m²)
| loggia 5,5 m²
| pozemok 350 m² (2 parcely)
| samostatná garáž 19.5 m² + 2 pivnice 16 m² + externá pivnica 12 m²
| náklady na bývanie: 130€ (byt nepodlieha správe správcovskej spoločnosti)
| kompletne dizajnovo zrekonštruovaný byt
| nadštandardné riešenia interiéru
| možnosť altánku, sedenia či bazéna
| elektrické žalúzie, kvalitné vstavané prvky, pokojná lokalita pod lesom
Lokalita – ticho, zeleň a výborná dostupnosť v jednom
Nachádzame sa v tichej časti obklopenej zeleňou, priamo na úpätí lesa, v mieste, kde nehrozí ruch dopravy, no stále máte centrum mesta v dosahu.
Ideálna kombinácia pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no nechcú sa vzdať komfortu mestského bývania.
